Modernes Stadtquartier am historischen Ostravorwerk in Dresden

Im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt wird das Areal des ehemaligen Ostravorwerks seit Frühling 2024 zu einem vielseitig genutzten Stadtquartier weiterentwickelt. Der Standort blickt auf eine lange Geschichte zurück: Als landwirtschaftlich geprägtes Anwesen diente er einst der Versorgung des kurfürstlichen Hofes. Heute entsteht hier ein Bauensemble, das historische Bezüge aufnimmt und mit zeitgemäßer Architektur kombiniert. Bauherr ist die Quarterback Immobilien AG mit Sitz in Leipzig, die Gesamtfertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Insgesamt umfasst das Projekt zwölf Gebäude mit einer Grundfläche von über 9.800 m². Neben sieben Wohnhäusern mit anspruchsvoller Ausstattung entstehen zwei Bürogebäude sowie eine Kindertagesstätte. Ergänzend werden zwei denkmalgeschützte Bestandsgebäude umfassend saniert. Dabei liegt der Fokus auf dem Erhalt bauhistorisch bedeutender Elemente wie Kreuzgewölben, Dachkonstruktionen sowie gestaltprägenden Details.

Die ersten beiden Baufelder mit mehr als 258 Wohneinheiten konnten bereits im Februar 2025 termingerecht abgeschlossen werden. Derzeit befindet sich das dritte Baufeld im Rohbau, welches zusätzliche 36 Wohnungen und rund 7.000 m² Bürofläche vorsieht. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Für die bereits umgesetzten Bauabschnitte stellte SÜLZLE Stahlpartner Dessau-Roßlau im Auftrag der Dressler Bau GmbH umfangreiche Mengen an Bewehrungsstahl bereit. Zwischen April 2024 und Juni 2026 wurden rund 3.870 Tonnen Betonstahl sowie 144 Tonnen Matten geliefert.